Как выбрать блок-контейнер для строительства

Модульное строительство стало популярным ввиду его многочисленных достоинств. Оно позволяет ввести здание в эксплуатацию за короткие сроки. Такие сооружения можно транспортировать на другое место. Доступны разные варианты планировок, оснащения и исполнения. К тому же нередко сборные здания становятся более рентабельными, чем капитальные.

Блок-контейнер – это объемный элемент заводской готовности, являющийся единицей модульного строительства. Он бывает замкнутым, незамкнутым или трансформируемым. Эти модули еще называют бытовками. Они являются достойной альтернативой простым по конструкции сооружениям. Их устанавливают на строительных площадках, дачах, в промышленных зонах.

Эффективность эксплуатации бытовки обусловливается выбором блоков для нее. Можно заказать разные варианты, и стоимость при этом – не единственный критерий, на который целесообразно обратить внимание.

Нюансы подбора блок-контейнеров для строительства

Следует помнить, что надежный сборно-разборный модуль не может стоить очень дешево. К тому же по техническим свойствам быстровозводимые конструкции должны отвечать установленным стандартам качества. Поэтому при покупке необходимо спрашивать сертификат пожарной безопасности. Его наличие официально подтверждает, что блок отвечает действующим нормам, которые определены положениями технического регламента.

Спросить следует также заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы и сертификат соответствия требованиям ГОСТ Р 58760-2019. Эти документы подтверждают возможность использования бытовок в качестве промышленных, офисных, торговых помещений и даже зданий для проживания.

Важным моментом является также назначение помещения. Оно влияет на выбор модулей для быстровозводимых зданий напрямую.

Какие существуют бытовки

Можно купить сборные конструкции:

• универсальные — могут стать домом на дачном участке, складом или временным офисом;
• прорабские, строительные бытовки — выступают штабом строительства;
• жилые — в них временно проживают люди;
• санитарные — их используют в качестве санузла, они оборудованы душем и туалетом;
• посты охраны и контрольно-пропускные пункты — являются рабочим местом сотрудников службы безопасности;
• офисные — их задействуют для обустройства офисов любого назначения;
• коммерческие — служат помещениями для мелкооптовой, розничной торговли;
• под оборудование — защищают технику от негативных внешних факторов;
• сушилки — позволяют организовать сушку обуви или спецодежды;
• под склад ГСМ — предполагают хранение емкостей с горюче-смазочными материалами;
• модули на шасси — являются мобильными вагонами для транспортировки между объектами.

Бытовки универсальны, их легко подстроить под конкретный круг задач. Из них можно возвести офис, административное здание, котельную или передвижную лабораторию. Разница будет в обустройстве, отделке, оборудовании.

Как выбирать блок-контейнеры по размерам

К преимуществам бытовок относят их габариты. В России действует стандарт ГОСТ 22853-86, задающий основные размеры модулей для сборных конструкций:

• ширина — 3 и 2,5 м;
• длина — 12, 9, 6 и 3 м;
• высота этажа — минимум 2,4 м.

Это стандартные размеры, но представленные на рынке варианты могут отличаться от этих значений. Чаще всего производят блоки высотой и шириной 2,4 м, а длина составляет 3–9 м с шагом 1 м.

Цена на блочные модули длиной от 9 м выше, чем на более компактные варианты. Но следует учитывать, что они неудобны в использовании. Их сложно транспортировать и устанавливать, возникают проблемы при погрузке-разгрузке. Поэтому такие модели берут редко, в основном, под заказ. Чаще приобретают блоки длиной 3–6 м, поскольку они мало весят, не создают неудобств при эксплуатации, доступны в плане стоимости.

Отдельную категорию бытовок составляют варианты 2×2. У них стандартная высота 2,4 м, но при этом сечение в плане составляет 2×2 м. Из них обычно собирают такие помещения, которые предполагают минимум пространства – посты охраны, раздевалки, душевые.

Как выбирать модули по весу

Масса блочных элементов обусловливается их размерами, конструкцией и наполнением. Самые маленькие бытовки, которые можно найти на рынке, имеют массу несколько центнеров. Если это модули длиной 6 м – они весят до 2,5 тонн, а при длине 9 м — до 5 тонн. Но в любом случае масса блоков небольшая. Легкость обеспечивает их мобильность и упрощает погрузочно-разгрузочные работы, перевозку.

Какие бывают модули по конструкции

Модульные контейнеры отличаются каркасной конструкцией. Она гарантирует мобильность и небольшой вес таких элементов. Для изготовления каркаса многие производители задействуют швеллер. Из стального проката сваривают рамы и собирают их при помощи вертикальных стоек. В результате получается пространственный параллелепипед.

Обшивку металлического каркаса делают из оцинкованного профилированного листа или сэндвич-панелей.

Первый вариант предполагает размещение деревянного каркаса в стальном для удержания теплоизолирующего материала, внешней обшивки, дверных коробов и оконных рам. Пол делают в зависимости от назначения сооружения стандартным или усиленным. Стандартный включает основу из обрезной доски, деревянные лаги, черновой пол, слой теплоизоляционного материала и чистовой пол. Для усиленного добавляют поперечины из стали. Обычно такой пол требуется в местах, где устанавливают громоздкое оборудование. Потолок в бытовках из профлиста зачастую аналогичен стенам, а для кровли можно взять оцинкованный профилированный лист.

Во втором варианте блочные контейнеры имеют каркас, заполненный сэндвич-панелями с утеплителем. Можно выбрать разную его толщину. Кровля и пол в таких помещениях имеют конструкцию аналогичную той, что предусмотрена в блок-контейнерах из профлиста.

Внутренняя отделка разрешена любая. Это могут быть ДФП, ЛДСП, МДФ, вагонка, ПВХ-панели. Напольное покрытие делают из массивных досок, ДВП, линолеума.

Если важен вопрос утепления для зимней эксплуатации, необходимо использовать дополнительный теплоизоляционный материал. Обычно это негорючая минеральная вата. Ее поставляют в матах или листах толщиной 5 и 10 см. Чтобы усилить защиту постройки от влаги и ветра, каркас устилают пленкой из ПВХ. Если это бытовка из сэндвич-панелей, в них предусмотрена теплоизоляция из суспензионного беспрессового пенополистирола – толщину можно выбрать 8 или 10 см. Но существуют также варианты с минераловатой – ее толщина равна 10 см.

Оборудование и планировка

В самом простом случае все внутреннее пространство быстровозводимого здания представляет собой одно помещение. Но его можно разделить на зоны или комнаты.

Внутри можно оборудовать:

• тамбуры – если предполагается проживание зимой;
• различные отдельные помещения — офисы, рабочие зоны, комнаты, мастерские, кладовые;
• смежные помещения;
• разделенные перегородками пространства, например, проходные зоны в КПП.

Количество окон следует продумать заранее. Их делают из дерева и пластика. С дверями по аналогии – их может быть несколько, материалы допускаются любые. Их делают из металла, дерева, ПВХ.

В зависимости от назначения сооружения дополнительно выполняют:

• электрификацию — прокладывают проводку, устанавливают выключатели, розетки;
• монтаж сантехники — раковин, унитазов, душевых кабин;
• установку систем климат-контроля — печей, кондиционеров, электрических конвекторов;
• прокладку трубопроводов, если нужно подключение к канализации и водопроводу.

Бытовки комплектуют любой мебелью — кроватями, столами, стульями, шкафами. У многих производителей имеются стандартные варианты, но можно также заказать персональный проект под ключ.

Разброс цен на модульные контейнеры большой. Минимальная стоимость пустой 6-метровой бытовки с простой внутренней отделкой равна 30 000 рублей. Утепленные быстровозводимые сооружения стоят до 300 000 рублей.